银河galaxy官网河北省住宅与房地产业协会是由从事房地产开发、房地产经纪、房地产评估、房地产咨询、房地产租赁、房地产金融和住宅产业化与房地产产业链有关的企事业单位、社会团体及有关机构自愿结成的全省性、行业性社会团体，是非营利性社会组织。

　　第二条本会宗旨是：以马克思列宁主义、思想、理论、“三个代表”重要思想、科学发展观和习新时代中国特色社会主义思想为指导，贯彻创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，发挥行业协会服务、代表、协调、自律、监督的作用，积极反映会员诉求和行业需求，维护会员合法权益，规范行业行为，促进行业信用建设；开展调查研究，提出政策建议，为政府决策服务；充分发挥“会员之家、行业标杆和政府参谋”的作用，为促进我省房地产行业高质量发展，满足广大人民群众美好生活愿望，提高居住水平，建设“经济强省美丽河北”而不懈奋斗。

　　本会遵守宪法、法律、法规和国家政策，践行社会主义核心价值观，遵守社会道德风尚，自觉加强诚信自律建设。

　　第三条本会坚持中国的全面领导，根据中国章程的规定，设立中国的组织，开展党的活动，为党组织的活动提供必要条件。

　　本会的登记管理机关是河北省民政厅，党建领导机关是河北省社会组织党委。

　　本会接受登记管理机关、党建领导机关、有关行业管理部门的业务指导和监督管理。

　　（一）积极宣传行业政策，不断加强政策分析，深入开展调查研究，参与有关行业发展改革及与行业利益相关的论证会和听证会，提出经济、技术、政策和立法等建议；

　　（二）协助政府主管部门制定和实施行业发展规划，推进行业管理，加强与房地产产业链有关的组织及单位的合作，促进行业整体素质和经济效益、社会效益、环境效益的提高；

　　（三）经政府主管部门授权或委托，组织制订相关标准规范， 组织实施行业统计、职业资格审核及培训等工作；

　　（四）推进行业信用建设，抓好信用评价工作，制定职业道德准则，建立行业自律和诚信机制；

　　（五）维护会员的合法权益，及时向政府部门反映行业、会员和企业的意见和诉求，配合政府部门开展行检行评；

　　（六）组织举办与房地产有关的各类培训，着力提升会员单位从业人员的专业素质和业务水平，提高企业素质；

　　（七）依照有关规定编辑出版行业杂志、文献和有关资料，创设网站、微信等媒体传播平台，受政府委托承办或根据行业和市场发展需要举办展览；

　　（八）开展国内外及省内外同行业之间的交流，增进与省内各地房地产行业协会的合作；

　　（三）副会长（常务副会长）由理事会或常务理事会表决通过，常务理事由理事会表决通过，理事和会员由经理事会或常务理事会授秘书处讨论通过。

　　第十二条会员如有违反法律法规和本章程的行为，经理事会或者常务理事会表决通过，给予下列处分：

　　第十五条会员退会、自动丧失会员资格或者被除名后，其在本会相应的职务、权利、义务自行终止。

　　第十六条本会置备会员名册，对会员情况进行记载。会员情况发生变动的，应当及时修改会员名册，并向会员公告。

　　第十八条会员大会每5年召开1次。本会召开会员大会，须提前15日将会议的议题通知会员。会员大会应当采用现场表决方式。

　　临时会员大会由会长主持。会长不主持或不能主持的，由提议的理事会或会员推举本会一名负责人主持。

　　第二十条会员大会须有2／3以上的会员出席方能召开，决议事项符合下列条件方能生效：

　　第二十一条理事会是会员大会的执行机构，在会员大会闭会期间领导本会开展工作，对会员大会负责。

　　理事人数最多不得超过300人，且不得超过会员的1/3，不能来自同一会员单位。

　　（一）拥护中国的领导，坚持习新时代中国特色社会主义思想，执行党和国家的方针政策，具有良好的政治素质；

　　（四）理事单位应是诚信经营，社会信誉良好，在行业内或本地区具有较强实力或影响力、代表性的企业；

　　（五）身体健康，具有完全民事行为能力，能够履行职责，维护本会和会员的合法权益；

　　（二）理事会换届，应当在会员大会召开前3个月，由理事会提名，成立由理事代表、监事代表、党组织代表和会员代表组成的换届工作领导小组（或专门选举委员会）；

　　理事会不能召集的，由1/5以上理事、监事、本会党组织或党建联络员向党建领导机关申请，由党建领导机关组织成立换届工作领导小组（或专门选举委员会），负责换届选举工作；

　　换届工作领导小组拟定换届方案，应在会员大会召开前2个月向登记管理机关备案；

　　（三）根据会员大会的授权，理事会在届中可以增补、罢免部分理事，最高不超过原理事总数的1/5。

　　第二十三条每个理事单位只能选派一名代表担任理事。单位调整理事代表，由其书面通知本会，报理事会或者常务理事会备案。该单位同时为常务理事的，其代表一并调整。

　　第二十五条理事应当遵守法律、法规和本章程的规定，忠实履行职责、维护本会利益，并履行以下义务：

　　（五）不得泄露在任职期间所获得的涉及本会的保密信息，但法律、法规另有规定的除外;

　　第二十七条理事会每届5年。因特殊情况需提前或者延期换届的，须由理事会表决通过，报登记管理机关批准。延期换届最长不超过1年。

　　第二十八条理事会会议须有2／3以上理事出席方能召开，其决议须经到会理事2/3以上表决通过方能生效。

　　第三十条选举常务理事、负责人，按得票数确定当选人员，但当选的得票数不得低于总票数的2/3。

　　第三十一条理事会每年至少召开1次会议，情况特殊的，可采用通讯形式召开，通讯会议不得决定负责人的调整。

　　第三十三条本会设立常务理事会。常务理事从理事中选举产生，人数为50-100人且不超过理事人数的1/3。在理事会闭会期间，常务理事会行使理事会第一、四、六、七、八、九、十、十一、十二、十三项的职权，对理事会负责。

　　常务理事会会议须有2／3以上常务理事出席方能召开，其决议须经到会常务理事2／3以上表决通过方能生效。

　　第三十四条常务理事会至少每6个月召开1次会议，情况特殊的，可采用通讯形式召开。

　　第三十五条经会长或1/3以上的常务理事提议，应当召开临时常务理事会会议。

　　会长不能主持临时常务理事会会议，由提议召集人推举本会1名负责人主持会议。

　　第三十六条本会负责人包括会长1名，常务副会长1名，副会长20-50名，秘书长1名。

　　（一）坚持中国领导，拥护中国特色社会主义，坚决执行党的路线、方针、政策，具备良好的政治素质；

　　（三）具备相应的专业知识、经验和能力，熟悉行业情况，在本会业务领域有较大影响；

　　会长、秘书长不得兼任其他社会团体的会长、秘书长，会长和秘书长不得由同一人兼任，并不得来自于同一会员单位。

　　因特殊情况，经会长推荐、理事会同意，报党建领导机关审核同意并经登记管理机关批准后，可以由副会长（常务副会长）或秘书长担任法定代表人。

　　第三十九条担任法定代表人的负责人被罢免或卸任后，不再履行本会法定代表人的职权。由本会在其被罢免或卸任后的20日内，报党建领导机关审核同意后，向登记管理机关办理变更登记。

　　原任法定代表人不予配合办理法定代表人变更登记的，本会可根据理事会同意变更的决议，报党建领导机关审核同意后，向登记管理机关申请变更登记。

　　（五）主持召开驻会会长办公会议，处理本会理事会、常务理事会闭会期间的重要事务及秘书处提交审议的事项。

　　会长应每年向理事会进行述职。不能履行职责时，由其委托或理事会（或常务理事会）推选一名副会长（常务副会长）代为履行职责。

　　第四十一条副会长（常务副会长）、秘书长协助会长开展工作。秘书长行使下列职责：

　　第四十二条会员大会、理事会、常务理事会会议应当制作会议纪要。形成决议的，应当制作书面决议，并由出席会议成员核签。会议纪要、会议决议应当以适当方式向会员通报或备查，并至少保存10年。

　　理事、常务理事、负责人的选举结果须在20日内向登记管理机关备案并向会员通报或备查。

　　第四十三条本会设立监事会，监事任期与理事任期相同，期满可以连任。监事会由5名监事组成。监事会设监事长1名，副监事长1名，由监事会推举产生。监事长和副监事长年龄不超过70周岁，连任不超过2届。

　　第四十五条本会的负责人、理事、常务理事和本会的财务管理人员不得兼任监事。

　　（二）对理事、常务理事、负责人执行本会职务的行为进行监督，对严重违反本会章程或者会员大会决议的人员提出罢免建议；

　　（四）对负责人、理事、常务理事、财务管理人员损害本会利益的行为，要求其及时予以纠正；

　　（五）向党建领导机关、行业管理部门、登记管理机关以及税务、会计主管部门反映本会工作中存在的问题；

　　监事会每6个月至少召开1次会议。监事会会议须有2/3以上监事出席方能召开，其决议须经到会监事1/2以上通过方为有效。

　　第四十八条监事会可以对本会开展活动情况进行调查；必要时，可以聘请会计师事务所等协助其工作。监事会行使职权所必需的费用，由本会承担。

　　第四十九条本会在本章程规定的宗旨和业务范围内，根据工作需要设立分支机构、代表机构。本会的分支机构、代表机构是本会的组成部分，不具有法人资格，不得另行制订章程，不得发放任何形式的登记证书，在本会授权的范围内开展活动、发展会员，法律责任由本会承担。

　　分支机构、代表机构开展活动，应当使用冠有本会名称的规范全称，并不得超出本会的业务范围。

　　第五十条本会不设立地域性分支机构，不在分支机构、代表机构下再设立分支机构、代表机构。

　　第五十一条本会的分支机构、代表机构名称不以各类法人组织的名称命名，不在名称中冠以“中国”、“中华”、“全国”、“国家”等字样，并以“分会”、“专业委员会”、“工作委员会”、“专项基金管理委员会”、“代表处”、“办事处”等字样结束。

　　第五十二条分支机构、代表机构的负责人，年龄不得超过70周岁，连任不超过2届。

　　第五十四条本会在年度工作报告中将分支机构、代表机构的有关情况报送登记管理机关。同时，将有关信息及时向社会公开，自觉接受社会监督。

　　第五十五条本会建立各项内部管理制度，完善相关管理规程。建立《会员管理办法》《会费管理办法》《分支机构管理办法》《财务管理办法》等相关制度和文件。

　　第五十六条本会建立健全证书、印章、档案、文件等内部管理制度，并将以上物品和资料妥善保管于本会场所，任何单位、个人不得非法侵占。管理人员调动工作或者离职时，必须与接管人员办清交接手续。

　　第五十七条本会证书、印章遗失时，经理事会2/3以上理事表决通过，在公开发布的报刊上刊登遗失声明，可以向登记管理机关申请重新制发或刻制。如被个人非法侵占，应通过法律途径要求返还。

　　第五十八条本会建立民主协商和内部矛盾解决机制。如发生内部矛盾不能经过协商解决的，可通过调解、诉讼等途径依法解决。

　　第六十一条本会的收入除用于与本会有关的、合理的支出外，全部用于本章程规定的业务范围和非营利事业。

　　第六十二条本会执行《民间非营利组织会计制度》，建立严格的财务管理制度，保证会计资料合法、真实、准确、完整。

　　第六十三条本会配备具有专业资格的会计人员。会计不得兼任出纳。会计人员必须进行会计核算，实行会计监督。会计人员调动工作或者离职时，必须与接管人员办清交接手续。

　　第六十四条本会的资产管理必须执行国家规定的财务管理制度，接受会员大会和有关部门的监督。资产来源属于国家拨款或者社会捐赠、资助的，必须接受审计机关的监督，并将有关情况以适当方式向社会公布。

　　第六十五条本会重大资产配置、处置须经过会员大会或者理事会（常务理事会）审议。

　　第六十六条理事会（常务理事会）决议违反法律、法规或章程规定，致使社会团体遭受损失的，参与审议的理事（常务理事）应当承担责任。但经证明在表决时反对并记载于会议记录的，该理事（常务理事）可免除责任。

　　法定代表人在任期间，本社团发生违反《社会团体登记管理条例》和本章程的行为，法定代表人应当承担相关责任。因法定代表人失职，导致社会团体发生违法行为或社会团体财产损失的，法定代表人应当承担个人责任。

　　第六十八条本会的全部资产及其增值为本会所有，任何单位、个人不得侵占、私分和挪用，也不得在会员中分配。

　　第六十九条本会依据有关政策法规，履行信息公开义务，建立信息公开制度，及时向会员公开年度工作报告、第三方机构出具的报告、会费收支情况以及经理事会研究认为有必要公开的其他信息，及时向社会公开登记事项、章程、组织机构、接受捐赠、信用承诺、政府转移或委托事项、可提供服务事项及运行情况等信息。

　　本会建立新闻发言人制度，经理事会或常务理事会通过，任命或指定1名负责人作为新闻发言人，就本组织的重要活动、重大事件或热点问题，通过定期或不定期举行新闻发布会、吹风会、接受采访等形式主动回应社会关切。新闻发布内容应由本会法定代表人或主要负责人审定，确保正确的舆论导向。

　　第七十条本会建立年度报告制度，年度报告内容及时向社会公开，接受公众监督。

　　第七十一条本会重点围绕服务内容、服务方式、服务对象和收费标准等建立信用承诺制度，并向社会公开信用承诺内容。

　　第七十三条本会修改的章程，经会员大会到会会员2/3以上表决通过后，报党建领导机关审核，经同意，在30日内报登记管理机关核准。

　　第七十五条本会终止前，应当依法成立清算组织，清理债权债务，处理善后事宜。清算期间，不开展清算以外的活动。

　　第七十七条本会终止后的剩余财产，在党建领导机关和登记管理机关的监督下，按照国家有关规定，用于发展与本会宗旨相关的事业，或者捐赠给宗旨相近的社会组织。