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　　大华锦绣四季澜悦预计今年交付，相比市面上大部分的约400-500万级新房，项目将提前了1-2年交房。

　　要知道，宝山外环内约5.8万/㎡的洼地价格已经维持了很多年了，即使是闵行外环外突破8万均价，宝山依旧维持现状。

　　这是不少人认为宝山发展势头不够强劲的主要原因。但今年，宝山的新房呈现出了完全不同的态势来。

　　大城范围内第一座体育馆：顾村体育馆预计将于9月底试营业，届时将完善顾村居民健身服务体系和体育设施布局；

　　整座大城已初现峥嵘，明年交付后业主即刻就能享受这些完善配套带来的便捷生活！

　　未来会有数万人来此消费、生活、上学工作，这里不仅会成为顾村的核心，也会是上海主城区的标志性项目。

　　项目周边更是被体育馆、顾村中学、幼儿园环绕，整稍远一点还有顾村新天地+3所幼儿园+2所小学+1所初中，配套浓度超高并且居住氛围出色

　　另外，大华锦绣四季澜悦西侧就是约6400亩的城市绿肺顾村公园以及7/15号线顾村公园站。对于业主而言，下楼就是繁华的商业、生态以及休闲配套资源。

　　今年即将交付的大华锦绣四季澜悦，在产品段已几乎是实景呈现，所有的匠心品质看得见也摸得着。

　　整个社区容积率仅有约1.8，并且是更加纯粹的小高层社区。相比高容积率的高层来说，确实要强上一个等级，具体表现如下：

　　在景观设计上，澜悦充分利用了地块周边城市绿地资源，以“树说四季”为设计理念打造品质感的沉浸式现代居所。

　　这是整个上海主城区约465万起难得的精品低密住区。对于居住舒适度有硬要求的小伙伴来说，怎能错过。

　　户型上，项目在售建筑面积约99-125㎡改善型3-4房，所有户型的设计都相当惊艳。具体来看：

　　这也导致了约99㎡3房户型的整体南向采光、视野，相比约105㎡的3房户型都要更好。

　　再加上这南向横跨客厅+餐厅的宽面大阳台、全卧室均带飘窗，这个户型室内的采光、视野、通风等等都表现的尤为惊艳。

　　这个户型的居住舒适度，在上海“百平米3房”这个级别中，属于没有对手的存在。

　　但大华锦绣四季澜悦建面约125㎡就做了真四房的设计，保证了户型的实用性。

　　更重要的是，大横厅的设计让客厅达到约5.1m面宽，在加上四开间朝南的设计，这个户型的南向面宽和尺度感堪比别墅。

　　细节方面，项目客餐厅一体，南面连接宽面阳台、北侧连接飘窗，是个含金量非常高的南银河官方官网北通透户型。

　　总的来说，宝山中外环区域内的新房联动价从约5.8-6.7万/㎡。在这样的情况下，距离外环线直线米的大华锦绣四季澜悦，总价仅约465万起，这或许会成为一个错过不再的价格。

　　更何况这还是一个叠加了明年交付、约90万方大城配套、约5.1米大横厅户型的改善型新房。

　　论地段站位，项目位于上海主城区、静安北。与大静安、虹口、杨浦、普陀等中心城区有着密切的联系。

　　换句话说，未来大宁的久光、大宁国际商场、五角场约40.7万方商业体等等，都会成为大华锦绣四季澜悦业主的生活圈。

　　更何况这还是一个叠加了明年交付、交付后即刻就能享受约90万方大城带来的繁华、约5.1米大横厅的改善户型。

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